تارخ انتشار: جمعه ۱۲ اردیبهشت ۱۳۹۳ - ۱۶:۴۱
کد خبر : 37019
چاپ خبر
بازدیدها: 1,099

با تصویب وزارت راه و شهرسازی اعمال می‌شود

دستورالعمل جدید افزایش قیمت مسکن مهر

مسکن مهر

کرج رسا: دستورالعمل جدیدی برای افزایش قیمت مسکن مهر در حال بررسی است که بر اساس آن دو دستورالعمل‌ قبلی فسخ می‌شود و طبق دستورالعمل سوم، قیمت‌ هر واحد محاسبه و اعلام خواهد شد.

 به گزارش کرج رسا، قیمت مسکن مهر تا کنون طی دو مرحله افزایش یافته که مرحله اول آن در نیمه دوم سال ۹۱ بود که ۱۳ درصد به قیمت‌ این واحدها افزوده شد و مرحله دوم افزایش قیمت سال گذشته بود که بسته به وضعیت ساخت هر پروژه در هر شهر اعمال شد اما طی یک – دو ماه اخیر انبوه‌سازان با توجه به افزایش هزینه‌های ساخت و دستمزد کارگران خواستار افزایش قیمت واحدهای مسکن مهر شده‌ و تاکید دارند که دستورالعمل افزایش قیمت مسکن مهر باید با شفاف‌سازی جزئیات اجرایی شود.

ایرج رهبر – رییس کانون سراسری انبوه‌سازان تهران – درباره نحوه محاسبه مابه‌التفاوت هزینه‌های ساخت پروژه‌های مسکن مهر به ایسنا گفت: این دستورالعمل آیتم‌های مختلفی دارد که باید دنبال شود چون این آیتم‌ها به صورتی است که تعبیرهای یکسانی از آن وجود ندارد لذا باید جزئیات آن به صورت شفاف و یکنواخت اعلام نهایی شود.

وی افزود: ضرایبی در این دستورالعمل موجود است که باید کاملا مشخص شود که چه زمانی ساخت آغاز شده و چه زمانی خاتمه یافته است.

رهبر تصریح کرد: بعضی از استان‌ها این دستورالعمل را اجرا نمی‌کنند.

رییس کانون سراسری انبوه‌سازان تهران با بیان اینکه با ابلاغ این دستورالعمل،‌ دستورالعمل‌های یک و دو از بین می‌رود، افزود: قرار است در اولین فرصت در جلسه با قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن مهر جزئیات، شفاف‌سازی و اعلام شود.

وی خاطرنشان کرد: با توجه به افزایش قیمت حامل‌های انرژی و افزایش قیمت‌ مصالح باید این دستورالعمل عملیاتی شود.

رهبر در پایان تاکید کرد: با شفاف‌ سازی و اعلام جزئیات می‌توان دستورالعمل شماره سه را عملیاتی کرد.

به گزارش ایسنا، دستورالعمل شماره سه برای نحوه محاسبه مابه‌التفاوت هزینه‌های ساخت پروژه‌های مسکن مهر به شرح زیر است:

نحوه محاسبه مابه‌ التفاوت هزینه‌ های ساخت پروژه‌ های مسکن مهر

۱_ این دستورالعمل صرفا تا سقف مبلغ ۳۳۰ هزار تومان از قیمت تفاهم‌نامه‌های اولیه (بدون احتساب آسانسور) اعمال و در صورت این‌که مبلغ تفاهم‌نامه‌ی اولین بیش از ۳۳۰ هزار تومان باشد، مبلغ مازاد بر ۳۳۰ هزار تومان از مبلغ ۳۳۰هزار تومان کسر و مابه‌التفاوت براساس مبلغ باقی‌مانده محاسبه و پرداخت خواهد شد.

۲_ مابه‌التفاوت پیش‌بینی شده در این دستورالعمل به مبالغ مندرج در تفاهم‌نامه‌های منعقده تعلق گرفته و سقف حد اکثر مبالغ پرداختی بوده و مبالغ پرداخت شده براساس دستورالعمل‌های ابلاغی شماره یک و دو قبلی از این مقدار کسر می‌گردد.

۳_ زمان باقی‌مانده پروژه مطابق مفاد تفاهم‌نامه از تاریخ ابلاغ این دستورالعمل و براساس درصد باقی‌مانده کار محاسبه و مبنای تحویل را تمام کل تفاهم‌نامه قرار می‌گیرد. مدت دو ماه بابت فعال نمودن پروژه به زمان مذکور اضافه می‌شود. پس از این تاریخ هیچ‌گونه وجهی از بابت این دستورالعمل پرداخت نخواهد شد.

۴_ درصد پیشرفت فیزیکی در تاریخ‌های پایان‌مدت تفاهم‌نامه و ابلاغ این دستورالعمل مورد استفاده قرار می‌گیرد.

۵_ محاسبه و پرداخت مبلغ این دستورالعمل می‌تواند براساس اتمام عملیات (ابنیه، تاسیسات برقی و مکانیکی) هر کدام از بلوک‌های ساختمانی انجام پذیرد.

۶_ تعیین درصد پیشرفت فیزیکی در تاریخ پایان مدت تفاهم‌نامه و تاریخ ابلاغ این دستورالعمل و درصد پیشرفت فیزیکی باقی‌مانده پروژه با تایید مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها/ مدیران عامل شهرهای جدید/ مدیران کل بنیاد مسکن، مدت دو ماه بابت فعال کردن پروژه به زمان مذکور اضافه می‌شود.

۷_ تعیین مبلغ کارکرد براساس درصد پیشرفت فیزیکی پروژه در تاریخ پایان مدت تفاهم‌نامه و تاریخ ابلاغ این دستورالعمل با تایید مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها/ مدیران عامل شهرهای جدید/ مدیران کل بنیاد مسکن.

محاسبه مبلغ کارکرد متوسط سه ماهه:

استخراج شاخص‌های رشته ابنیه مربوط به سه ماهه‌ی چهارم سال ۱۳۹۰ و سه ماهه‌ دوره‌های کارکرد از سال ۱۳۹۱ به بعد از جدول ذیل (شاخص رشته ابنیه) در محاسبه‌ی این دستورالعمل ملاک قرار می‌گیرد. (از محاسبه شاخص رشته‌های تاسیسات برقی و تاسیسات مکانیکی صرفه‌نظر شده است).

تبصره: برای محاسبه‌ دوره کارکرد می‌بایست کارکردها از اولین دوره سه ماهه مورد عمل و تا سقف مبلغ متوسط دوره کارکرد درج و در صورت وجود مبلغ مازاد، به دوره بعدی انتقال یابد.

۱۱_ در صورتی که ضرایب جبرانی محاسبه شده در هر دوره منفی شود، ضریب جبرانی محاسبه شده در هر دوره منفی گردد. ضریب جبرانی برابر صفر منظور می‌شود.

۱۲_ پس از محاسبه مبلغ جبرانی این دستورالعمل می‌بایست کلیه‌ پرداخت‌های قبلی از محل دستورالعمل‌های شماره یک و دو کسر و باقی‌مانده متناسب با پیشرفت کار با در نظر گرفتن شرایط و ضوابط تفاهم‌نامه منعقده در وجه انبوه‌ساز پرداخت گردد، در صورتی که در زمان محاسبه این مبلغ، حاصل تفریق فوق منفی گردید مبلغ آن دوره صفر در نظر گرفته می‌شود.

۱۳_ اجرای این دستورالعمل منوط به امضای الحاقیه‌ای است که به همراه این دستورالعمل ابلاغ می‌شود.

۱۴_ این دستورالعمل پس از تصویب شورای هماهنگی مسکن مهر و تنفیذ مقام عالی وزارت قابل اجرا و اقدام است.

پاسخی بگذارید

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

کرج رسا
آخرین اخبار
اجرای طرح زوج و فرد از اول اسفند ماه در کرج
طرح زوج و فرد از اول اسفند ماه در کرج اجرا می شود
پلمپ 40 واحد آلاینده زیست محیطی در البرز
پلمب ۴۰ واحد آلاینده زیست محیطی در البرز
53 محور در کرج مجهز به دوربین های پلاک خوان هستند
۵۳ محور در کرج مجهز به دوربین های پلاک خوان هستند
کلانتری 31 کوی کارمندان
اعضای باند سارقان داخل خودرو با ۲۱ فقره سرقت در کرج
افزایش 60 درصدی معاملات بورس البرز
افزایش ۶۰ درصدی معاملات بورس البرز
خودروی دودزا
اجرای طرح تشدید برخورد با خودروهای آلاینده و دودزا در البرز
نیاز دائمی کلانشهر کرج به اجرای طرح زوج و فرد
نیاز دائمی کلانشهر کرج به اجرای طرح زوج و فرد
هوای بیشتر شهرستان های البرز برای گروه های حساس ناسالم است
هوای بیشتر شهرهای البرز برای گروه های حساس ناسالم است
پليس فتا استان يزد
زن جوان طعمه انتقام شاگرد از صاحبکار
افزایش قیمت آب، برق و سوخت در سال ۹۶ ممنوع شد
افزایش قیمت آب، برق و سوخت در سال ۹۶ ممنوع شد
پس از ۵ روز از حادثه پلاسکو؛ ۱۹۴ مصدوم و ۷ جانباخته
پس از ۵ روز از حادثه پلاسکو؛ ۱۹۴ مصدوم و ۷ جانباخته
نتانیاهو و ترامپ درباره ایران گفت‌وگو کردند
نتانیاهو و ترامپ درباره ایران گفت‌وگو کردند
1
تیتر صفحه نخست روزنامه های ۴ بهمن
نخستین نمایشگاه "الکامپ" در استان البرز برگزار می‌شود
نخستین نمایشگاه «الکامپ» در استان البرز برگزار می‌شود
سرمایه‌گذاری ۸۰۰ میلیارد تومانی ۴ پیمانکار در منطقه ۲ آزادراه تهران-شمال
سرمایه گذاری ۸۰۰ میلیارد تومانی ۴ پیمانکار در منطقه ۲ آزادراه تهران – شمال
به گزارش خبرنگار انتظامی تسنیم، منابع آگاه عنوان کردند که امدادگران و آتش نشانان طی دقایق گذشته توانستند به محل محبوس شدن تعدادی از پیکرهای افراد گرفتار شده در قسمت تاسیسات ساختمان پلاسکو در طبقات زیرین این ساختمان دسترسی پیدا کنند. بر اساس این گزارش در این محل حداقل ٤ نفر از افراد محبوس شده در زیر آوار وجود دارند که به نظر می رسد این افراد از نیروهای تاسیساتی ساختمان پلاسکو بوده اند که هنگام ریزش ساختمان در این محل گرفتار شده بودند. به گزارش تسنیم کشف این اجساد در حالی در زیرزمین ساختمان پلاسکو انجام شد که پیش از این احتمال وجود نفراتی در این قسمت داده می شد ولی سخنگوی آتش نشانی با تکذیب وجود این افراد در این محل گفته بود شب گذشته نیروهای امدادی به این نقطه دسترسی پیدا کرده بودند ولی هیچ جسدی در آن نقطه یافت نشده بود.
کشف حداقل ۴ جسد در موتورخانه پلاسکو
اخبار
صوت؛ اخبار شبانگاهی کرج رسا – ۳ بهمن ماه
فرود اضطراری هواپیمای کویت - استانبول در کرمانشاه
فرود اضطراری هواپیمای کویت – استانبول در کرمانشاه
جویدن غذا مانع عفونت می‌شود
جویدن غذا مانع عفونت می‌شود
مجتبی حقدوست
انتقام سنگین استقلال از نفت آبادان با کپی‌برداری از پرسپولیس