تارخ انتشار: شنبه ۴ مرداد ۱۳۹۳ - ۰۹:۵۲
کد خبر : 53088
چاپ خبر

راز میلیاردر شدن با زمین

مسکن مهر

به مصاحبه‌ ای برخوردم که با یک فعال اقتصادی انجام شده و می‌گویند شما چگونه میلیاردر شدی، می‌گوید یک زمین در فلان منطقه داشته‌ ایم، قیمت مسکن رفت بالا و میلیاردر شدیم!

به گزارش کرج رسا، یک کارشناس اقتصاد مسکن در برنامه تلویزیونی راز که از شبکه ۴ سیما پخش شد، با طرح این پرسش که «چرا بازار زمین و مستغلات محل کسب سودهای میلیاردی شده و مسوولان از گذشته تاکنون نسبت به کنترل سوداگری در این بازار که باید منافع آن در اختیار مصرف‌کننده‌ها و طبقات آسیب‌پذیر جامعه قرار گیرد، اقدام مناسبی انجام نداده‌اند؟»، گفت: من در حوزه زمین و مسکن که در فضای مجازی جست‌ و جو می‌کنم، یکسری مطالب می‌بینم، برای مثال به مصاحبه‌ای برخوردم که با یک فعال اقتصادی انجام شده و می‌گویند شما چگونه میلیاردر شدی، می‌گوید یک زمین در فلان منطقه داشته‌ ایم، قیمت مسکن رفت بالا و میلیاردر شدیم. از آن طرف می‌بینید  که زمین برای تسویه حساب تیم‌های فوتبال مورد استفاده قرار می‌گیرد.

به گزارش دنیای اقتصاد، فرهاد بیضایی در برنامه راز افزود: مساله سوداگری در بازار مسکن، جلوگیری از فعالیت‌های غیرمولد و سوق دادن سرمایه‌ها به سمت تولید، مساله‌ای  است که باید در حوزه زمین و مسکن به آن خیلی توجه شود. در این حوزه برنامه‌ریزی مناسبی انجام نشده است. متاسفانه برنامه‌ریزی‌ها در حوزه اقتصاد مسکن برنامه مناسبی نبوده است. در دوره‌ای که رئیس دولت می‌گوید در این حوزه می‌خواهم ورود کنم و جلوی این کار را بگیرم، می‌بینید که در همان دوره، این اتفاقات بیشتر می‌شود؛ ورود دلالان و بانک‌ها به حوزه ساخت‌‌وساز. اتفاقا باید آدرس غلط به مردم نداد و مسائل را ریشه‌ای نگاه کرد. در آن دوره تعداد زیادی مسکن تولید شد اما درست توزیع نشد. اشکال کار اینجاست.

بیضایی سپس با طرح این پرسش که در حال حاضر زمین در مناطق خوب در اختیار چه نهاد‌ها و چه افرادی است، گفت: منطقه ۲۲ مشرف به دریاچه در اختیار چه کسانی است؟ در حاشیه رودخانه‌ها، چه کسانی در حال ساخت‌و‌ساز هستند،  مردم این وضعیت‌ها را می‌بینند و بعضا از سوی مسوولان می‌پندارند. شهردار منطقه یک گفته که ۶۰ درصد مسوولان ما در منطقه یک زندگی می‌کنند و آن هم در خانه‌های مجلل.

این کارشناس مسکن سپس افزود: نابسامانی در بازار زمین و مسکن هم مساله اجتماعی به وجود آورده و هم بحث اقتصادی که همدیگر را تشدید می‌کند. در اوایل انقلاب نیاز ما دربازار مسکن ۸۰ درصد مصرفی بود که برای تامین سرپناه، مسکن را تهیه می‌کردند و فقط ۲۰ درصد تقاضای سرمایه‌ای بود. سپس در اوایل انقلاب در اصلاحیه قانون مالیات‌ها در سال ۶۶ مالیات بر املاک، مالیات بر خانه‌های خالی، مالیات بر خانه‌های لوکس از قانون حذف شد، با این استدلال که امکان اجرا ندارد. در نتیجه تقاضای سرمایه‌ای افزایش پیدا کرد و اوج این مساله در سال‌های ۸۵ تا ۹۰ اتفاق افتاد که نزدیک به یک میلیون مسکن در سال تولید شد، اما به دست مصرف‌کننده نرسید. البته در حال حاضر مالیات خانه‌های خالی در مجلس در حال بررسی است و در کمیسیون‌های تخصصی رای آورده است.

  تعداد خانه‌ های خالی بیشتر از مسکن‌ مهر

بیضایی در ادامه اعلام کرد: هم رئیس‌ جمهور وقت و هم رئیس‌جمهور قبل، رئیس کل بانک مرکزی قبل و رئیس کل بانک مرکزی وقت، می‌گویند که بانک‌ها در حال ساختمان‌سازی هستند اما هیچ برخوردی صورت نمی‌گیرد. این کارشناس مسکن افزود: در حال حاضر نزدیک به ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در تهران خالی از سکنه است که این تعداد واحد مسکونی بیشتر از واحدهای مسکن مهر است که درحال ساخت یا احداث شده در اطراف تهران است. اگر دولت به این مساله توجه کرده بود، شاید وضعیت بهتری در مسکن تهران و بقیه کلان‌شهر‌ها داشتیم.

 

 

 

 

 

تابناک

 

پاسخی بگذارید

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

مجتمع فنی تهران شعبه البرز
آخرین اخبار
57780050
درگذشت نوربخش و تاج‌الدین در سانحه تصادف در گلستان
علی ترکاشوند 9
علی ترکاشوند توسط دادسرای نظامی تهران احضار شد
30123
معاون اداره راهداری البرز بازداشت شد
30122
سارقان الماس در کرج به دام پلیس افتادند
برف
ارتفاعات کرج سفید پوش شد + عکس
IMG_20180415_091757-1-0
طبیعت زیبای روستای خور شهرستان ساوجبلاغ + تصاویر
دستبند
شبح طالقان به دام افتاد
1235788
فرسودگی مدارس جان دانش آموزان البرز را تهدید می کند
57647603
اسکن قلب هزار بیمار با نسل سوم دستگاه تصویربرداری هسته‌ای قلب
دلار ۴۰۰۰ تومان شد
دلیل کاهش نرخ ارز مسایل اقتصادی نیست
فروشگاه
تغییر قیمت برخی اقلام در بازارهای روز کرج
نوکیا-9-Nokia-9-header
گوشی جدید نوکیا با دوربین پنج گانه در راه است
تولید آیفون ۱۰ متوقف می‌شود؟
اینفوگرافی؛ مقایسه ارزش صادرات نفت ایران و فروش آیفون
اعدام
سلطان سکه و همدستش اعدام شدند
57612635
توضیحات پلیس درباره ماجرای نیمه برهنه‌شدن یک زن در یاسوج
57779136
چه ایرادی دارد بخشی از استادیوم ورزشی به بانوان اختصاص یابد
جزییات دستبرد به بانک در منطقه پاسداران
دستگیری دزدان قبل سرقت مسلحانه از طلافروشی در کرج
استانداری البرز
استاندار جدید البرز فردا به هیئت دولت معرفی می‌شود
n83097817-72655942
پیشرفت فیزیکی پروژه بزرگراهی همت به ۹۲ درصد رسید
علائم-سرطان-سینه
۵ آزمایش ضروری که زنان باید انجام دهند
%u0637%u0631%u0627%u062D%u06CC %u0633%u0627%u06CC%u062A
طراحی سایتسئوسرویس و تعمیر کولر گازی