تارخ انتشار: جمعه ۱۰ آبان ۱۳۹۲ - ۱۸:۲۱
کد خبر : 4424
چاپ خبر

رهن و اجاره‌ های میلیاردی در تهران

بنگاه1

کرج رسا: این روزها بازار مسکن تهران شاهد وضعیت متفاوتی است؛ از طرفی قیمت‌ ها به گفته مسئولان به حداقل ممکن رسیده اما از سوی دیگر معاملات خرید‌ و‌ فروش همچنان روند نزولی دارد. حتی چوب حراج زدن به مسکن‌ ها هم جواب نداده و مقامات اتحادیه‌ های مربوط به مسکن، ارزان‌فروشی را ممنوع اعلام کرده‌اند

به گزارش کرج رسا به نقل از خبرآنلاین، در این شرایط افت معاملات خرید و فروش مسکن، اما بازار اجاره رونق خوبی دارد. آخرین آمارها نیز نشان می‌دهد که میزان معاملات اجاره مسکن روندی صعودی دارد.

آن طور که ایسنا دو روز پیش گزارش داده، مقایسه معاملات مسکن در مهرماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته نشان می‌دهد که اجاره‌نشینی ۳۰۰۰ مورد افزایش یافته است اما کل قراردادهای خرید‌ و فروش مسکن طی این مدت با کاهش همراه بوده است.

این در شرایطی است که به گفته رئیس اتحادیه مسکن تهران، قیمت مسکن در آبان‌ماه به کف رسیده است. آن طور که حسام عقبایی دو روز پیش به تسنیم گفته، قیمت‌ ها در آبان‌ماه به کف رسید و با توجه به ثبات بازار مسکن احتمال افزایش قیمت مسکن وجود ندارد و این یک آسایش خاطر و امنیت عمومی را برای مردم فراهم می‌کند تا گروهی که در حوزه مصرفی مسکن قرار دارند بتوانند مسکن مورد نیاز خود را از بازار تامین کنند.

از نگاه رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان نیز رکود بازار مسکن تا پایان سال ادامه‌ دارد و قیمت‌ها تا پایان سال تغییر چندانی نخواهند داشت.

به دلیل همین پیش‌بینی‌های این‌چنینی است که از نگاه برخی کارشناسان حوزه مسکن اکنون بهترین زمان خرید مسکن محسوب می‌شود. رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و رئیس اتحادیه املاک کشوری طی چند هفته اخیر چند باری بر این موضوع تاکید کرده‌اند که اکنون بهترین زمان خرید است.

در همین حال که به نظر می‌رسد از نگاه مقامات غیردولتی حوزه مسکن، قیمت مسکن به کف رسیده، مقامات دولتی هم نظر چندان متفاوتی ندارند. به اعتقاد وزیر مسکن و شهرسازی، کاهش قیمت مسکن دستوری نیست که بخواهند دستور به کاهش قیمت آن بدهند بلکه این قیمت ناشی از تحولات بازار است و به انتظارات مردم بستگی دارد. در عین حال عباس آخوندی هفته پیش در حاشیه نشست «‌پیشنهادهای شورای هماهنگی تشکل‌ها درباره برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی» کاهش قیمت مسکن را مشروط اعلام کرده بود.

وی گفته بود: باید در جهت افزایش سپرده‌ها اقدام کنیم. زمانی که این افزایش سپرده‌ها عملیاتی شد، با افزایش نقدینگی مواجه نخواهیم بود و بنابراین آثار تورمی نخواهیم داشت و هیچ پولی یک‌باره به بخش تزریق نمی‌شود و قطعاً موضوع افزایش قیمت نخواهیم داشت.

در این شرایط رکود معاملات خرید‌ و‌ فروش اما رونق اجاره مسکن، نگاهی به وضعیت اجاره مستغلات اداری هم قابل توجه است. آن طور که در اطلاعیه‌های حواشی میادین ولیعصر، فاطمی و آرژانتین و دیگر نقاط مرکزی تهران می‌توان مشاهده کرد، این ارقام رهن برای اجاره مستغلات اداری به میلیاردها تومان هم می‌رسد.

ساختمانی در میدان آرژانتین با وسعت ۱۲۰۰ متر، ۵ طبقه، ۲ واحدی با ۲۰ پارکینگ به مبلغ ۲٫۵ میلیارد تومان رهن گذاشته شده است.

ساختمانی دیگر در خیابان گاندی با وسعت ۱۳۰۰ متر، ۵ طبقه، ۳ واحدی با ۲۰ پارکینگ به مبلغ ۲٫۵ میلیارد تومان رهن گذاشته شده است.

یک ساختمان در ولیعصر – فاطمی با وسعت ۱۰۰۰ متر، ۵ طبقه، ۳ واحدی با ۲۰ پارکینگ به مبلغ ۱٫۸ میلیارد تومان رهن گذاشته شده است.

در خیابان مطهری نیز ساختمانی با وسعت ۱۴۰۰ متر، ۲۰ ساله، ۴ طبقه با ۱۶ پارکینگ به مبلغ ۱٫۵ میلیارد تومان رهن گذاشته شده است.

اجاره‌های با اعداد و ارقام قابل توجه در حوزه مسکن شهر تهران نیز وجود دارد. واحدی در الهیه، ۲۰۰ متر با قیمت ۳۲۰ میلیون تومان رهن گذاشته شده است.

در فرشته – چناران نیز یک مسکن ۴۳۰ متری ، ۴ خوابه با قیمت ۳۰۰ میلیون رهن و اجاره ماهانه ۳٫۵ میلیون تومان گذاشته شده است.

یک واحد ۲۴۰ متری در ولنجک، ۴ خوابه با قیمت ۳۰۰ میلیون تومان، یک واحد ۲۰۰ متری در زعفرانیه با قیمت ۲۵۰ میلیون تومان و یک مسکن ۲۳۰ متری در جردن با ۲ پارکینگ با قیمت ۲۴۰ میلیون رهن گذاشته شده است.

یک واحد ۲۲۰ متری در خیابان شریعتی، ۳ خوابه با پارکینگ و انباری نیز با قیمت ۱۹۰ تومان میلیون و واحدی دیگر در میرداماد به متراژ ۲۰۰ متر بدون پارکینگ با نرخ ۱۶۰ میلیون تومان رهن گذاشته شده است.

پاسخی بگذارید

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

مجتمع فنی تهران شعبه البرز
آخرین اخبار
n82805941-72129559
گزارش فرمانده سپاه البرز از برنامه ریزی دشمنان در ناآرامی های اخیر
57622543
چاووش‌اوغلو: به دنبال درگیری با روسیه، سوریه و آمریکا نیستیم
n82806039-72129589
مدارس استان البرز به جز طالقان فردا چهارشنبه تعطیل است
photo_2018-01-23_18-58-52
قیمت برق افزایش نمی‌یابد
حرف های جالب خواهر رونالدو
حرف های جالب خواهر رونالدو
ZasGroup_RosemontHotel_BigCityight_CopyrightPlompmozes-2400x1588-1
دبی اولین هتل مجهز به جنگل گرمسیری مصنوعی را تا سال ۲۰۱۸ می‌سازد + عکس
روی دیگر سکه شبکه‌های اجتماعی
روی دیگر سکه شبکه‌های اجتماعی
سوارز هم از قافله 100 تایی ها عقب نماند +عکس
سوارز هم از قافله ۱۰۰ تایی ها عقب نماند
اولین رستوران زیر آب  + عکس
اولین رستوران زیر آب + عکس
گرانترین «فراری» دنیا! + عکس
گرانترین «فراری» دنیا! + عکس
اما و اگرهای مصرف نوشیدنی‌های کافئین‌دار
اما و اگرهای مصرف نوشیدنی‌های کافئین دار
موبایل اقتصادی ال جی آریستو 2 به صورت رسمی معرفی شد + عکس
موبایل اقتصادی ال جی آریستو ۲ به صورت رسمی معرفی شد + عکس
به حرف مادرم گوش کردم / در تئاتر رویاها هستم
به حرف مادرم گوش کردم / در تئاتر رویاها هستم
آشنایی با نابودگر سرفه
آشنایی با نابودگر سرفه
icona-telegram-x-380
تلگرام X در گوگل پلی منتشر شد + اسکرین شات
قهر و دلخوری تمام شد ؛ بازگشت بهداد سلیمی به تخته وزنه برداری
قهر و دلخوری تمام شد ؛ بازگشت بهداد سلیمی به تخته وزنه برداری
هشدارهای تغذیه‌ای برای مبتلایان به سنگ کلیه
هشدارهای تغذیه ای برای مبتلایان به سنگ کلیه
57609777
امکان مذاکره مجدد در مورد برجام تحت هیچ شرایطی وجود ندارد
636479907578287031
مرگ موتورسوار بر اثر تصادف با تریلر
636523125669517496
پیوستن ۱۰۰۰ زن به داعش در لیبی
%u0637%u0631%u0627%u062D%u06CC %u0633%u0627%u06CC%u062A
طراحی سایتسئوفروش ویلا و اجاره ویلاسرویس و تعمیر کولر گازیاجاره ویلافروش ویلافروش ویلا