تارخ انتشار: جمعه ۱۰ آبان ۱۳۹۲ - ۱۸:۲۱
کد خبر : 4424
چاپ خبر
بازدیدها: 183

رهن و اجاره‌ های میلیاردی در تهران

بنگاه1

کرج رسا: این روزها بازار مسکن تهران شاهد وضعیت متفاوتی است؛ از طرفی قیمت‌ ها به گفته مسئولان به حداقل ممکن رسیده اما از سوی دیگر معاملات خرید‌ و‌ فروش همچنان روند نزولی دارد. حتی چوب حراج زدن به مسکن‌ ها هم جواب نداده و مقامات اتحادیه‌ های مربوط به مسکن، ارزان‌فروشی را ممنوع اعلام کرده‌اند

به گزارش کرج رسا به نقل از خبرآنلاین، در این شرایط افت معاملات خرید و فروش مسکن، اما بازار اجاره رونق خوبی دارد. آخرین آمارها نیز نشان می‌دهد که میزان معاملات اجاره مسکن روندی صعودی دارد.

آن طور که ایسنا دو روز پیش گزارش داده، مقایسه معاملات مسکن در مهرماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته نشان می‌دهد که اجاره‌نشینی ۳۰۰۰ مورد افزایش یافته است اما کل قراردادهای خرید‌ و فروش مسکن طی این مدت با کاهش همراه بوده است.

این در شرایطی است که به گفته رئیس اتحادیه مسکن تهران، قیمت مسکن در آبان‌ماه به کف رسیده است. آن طور که حسام عقبایی دو روز پیش به تسنیم گفته، قیمت‌ ها در آبان‌ماه به کف رسید و با توجه به ثبات بازار مسکن احتمال افزایش قیمت مسکن وجود ندارد و این یک آسایش خاطر و امنیت عمومی را برای مردم فراهم می‌کند تا گروهی که در حوزه مصرفی مسکن قرار دارند بتوانند مسکن مورد نیاز خود را از بازار تامین کنند.

از نگاه رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان نیز رکود بازار مسکن تا پایان سال ادامه‌ دارد و قیمت‌ها تا پایان سال تغییر چندانی نخواهند داشت.

به دلیل همین پیش‌بینی‌های این‌چنینی است که از نگاه برخی کارشناسان حوزه مسکن اکنون بهترین زمان خرید مسکن محسوب می‌شود. رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و رئیس اتحادیه املاک کشوری طی چند هفته اخیر چند باری بر این موضوع تاکید کرده‌اند که اکنون بهترین زمان خرید است.

در همین حال که به نظر می‌رسد از نگاه مقامات غیردولتی حوزه مسکن، قیمت مسکن به کف رسیده، مقامات دولتی هم نظر چندان متفاوتی ندارند. به اعتقاد وزیر مسکن و شهرسازی، کاهش قیمت مسکن دستوری نیست که بخواهند دستور به کاهش قیمت آن بدهند بلکه این قیمت ناشی از تحولات بازار است و به انتظارات مردم بستگی دارد. در عین حال عباس آخوندی هفته پیش در حاشیه نشست «‌پیشنهادهای شورای هماهنگی تشکل‌ها درباره برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی» کاهش قیمت مسکن را مشروط اعلام کرده بود.

وی گفته بود: باید در جهت افزایش سپرده‌ها اقدام کنیم. زمانی که این افزایش سپرده‌ها عملیاتی شد، با افزایش نقدینگی مواجه نخواهیم بود و بنابراین آثار تورمی نخواهیم داشت و هیچ پولی یک‌باره به بخش تزریق نمی‌شود و قطعاً موضوع افزایش قیمت نخواهیم داشت.

در این شرایط رکود معاملات خرید‌ و‌ فروش اما رونق اجاره مسکن، نگاهی به وضعیت اجاره مستغلات اداری هم قابل توجه است. آن طور که در اطلاعیه‌های حواشی میادین ولیعصر، فاطمی و آرژانتین و دیگر نقاط مرکزی تهران می‌توان مشاهده کرد، این ارقام رهن برای اجاره مستغلات اداری به میلیاردها تومان هم می‌رسد.

ساختمانی در میدان آرژانتین با وسعت ۱۲۰۰ متر، ۵ طبقه، ۲ واحدی با ۲۰ پارکینگ به مبلغ ۲.۵ میلیارد تومان رهن گذاشته شده است.

ساختمانی دیگر در خیابان گاندی با وسعت ۱۳۰۰ متر، ۵ طبقه، ۳ واحدی با ۲۰ پارکینگ به مبلغ ۲.۵ میلیارد تومان رهن گذاشته شده است.

یک ساختمان در ولیعصر – فاطمی با وسعت ۱۰۰۰ متر، ۵ طبقه، ۳ واحدی با ۲۰ پارکینگ به مبلغ ۱.۸ میلیارد تومان رهن گذاشته شده است.

در خیابان مطهری نیز ساختمانی با وسعت ۱۴۰۰ متر، ۲۰ ساله، ۴ طبقه با ۱۶ پارکینگ به مبلغ ۱.۵ میلیارد تومان رهن گذاشته شده است.

اجاره‌های با اعداد و ارقام قابل توجه در حوزه مسکن شهر تهران نیز وجود دارد. واحدی در الهیه، ۲۰۰ متر با قیمت ۳۲۰ میلیون تومان رهن گذاشته شده است.

در فرشته – چناران نیز یک مسکن ۴۳۰ متری ، ۴ خوابه با قیمت ۳۰۰ میلیون رهن و اجاره ماهانه ۳.۵ میلیون تومان گذاشته شده است.

یک واحد ۲۴۰ متری در ولنجک، ۴ خوابه با قیمت ۳۰۰ میلیون تومان، یک واحد ۲۰۰ متری در زعفرانیه با قیمت ۲۵۰ میلیون تومان و یک مسکن ۲۳۰ متری در جردن با ۲ پارکینگ با قیمت ۲۴۰ میلیون رهن گذاشته شده است.

یک واحد ۲۲۰ متری در خیابان شریعتی، ۳ خوابه با پارکینگ و انباری نیز با قیمت ۱۹۰ تومان میلیون و واحدی دیگر در میرداماد به متراژ ۲۰۰ متر بدون پارکینگ با نرخ ۱۶۰ میلیون تومان رهن گذاشته شده است.

پاسخی بگذارید

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

کرج رسا
آخرین اخبار
راه اندازی آرامستان جدید جنوب کرج در آینده ای نزدیک
راه اندازی آرامستان جدید جنوب کرج در آینده ای نزدیک
محمد جواد ظریف
ایران با حضور امریکا درنشست آستانه مخالفت کرد
قیمت گاز در ماه‌های سرد سال تصاعدی محاسبه می‌شود
قیمت گاز در ماه‌های سرد سال تصاعدی محاسبه می‌شود
Image processed by CodeCarvings Piczard ### FREE Community Edition ### on 2017-01-17 16:27:36Z | http://piczard.com | http://codecarvings.comûìË
هفته هفدهم؛ شکست استقلال مقابل استقلال خوزستان
مسمومیت
راه هایی ساده برای جلوگیری از مسمومیت
2
بازی بازی، با دُم تمساح هم بازی! + فیلم
گرفتاری 20 نفر در تله کابین دیزین به دلیل نقص فنی
نجات سرنشینان گرفتار شده تله کابین دیزین
هوای البرزتا پایان هفته ناسالم است
هوای البرز تا پایان هفته ناسالم است
رئیس حزب اعتدال و توسعه البرز: دولت روحانی مظلوم واقع شده است
دولت روحانی مظلوم واقع شده است
آغاز بازجویی از جعبه سیاه پرونده بابک زنجانی/ احضار 144 نفر در پرونده املاک و فیش‌های حقوقی
آغاز بازجویی از جعبه سیاه پرونده بابک زنجانی/ احضار ۱۴۴ نفر در پرونده املاک و فیش‌های حقوقی
حال و روز گزارشگر مشهور فوتبال، خوب نیست
حال و روز گزارشگر مشهور فوتبال، خوب نیست
حسن روحانی
اگر برجام نبود حقوق اقشار مختلف جامعه را از کجا تامین می‌کردیم؟
برانکو: بازیکنان جدید هدفمند جذب شده‌اند/ داوران هشت پنالتی ما را نگرفته‌اند
برانکو: بازیکنان جدید هدفمند جذب شده‌اند
نخستین مرکز تصویر برداری تخصصی ( آم.آر.ای) دولتی استان البرز روز سه شنبه در بیمارستان کمالی کرج با حضور اصحاب رسانه راه اندازی شد.
راه اندازی مرکز MRI در کرج/ فعالیت مرکز ناباروری از دهه فجر
سیدحسن پیشنهاد دفن هاشمی در حرم را داد
سیدحسن پیشنهاد دفن هاشمی در حرم را داد
رنو
افزایش فروش خودروهای رنو پس از توافق هسته‌ای
لاوروف: دعوت از ترامپ برای مذاکرات سوریه درست است
لاوروف: دعوت از ترامپ برای مذاکرات سوریه درست است
The Beast
«لیموزین زرهی ترامپ» مجهز به گاز اشک آور و بانک خون !
هرسال در کره دریا شکافته می شود!
هر سال در کره دریا شکافته می شود + تصاویر
اعمال قانون بیش از 24هزار راننده متخلف وسیله نقلیه آلاینده درالبرز
اعمال قانون بیش از ۲۴ هزار وسیله نقلیه آلاینده در البرز