تارخ انتشار: دوشنبه ۱۹ اسفند ۱۳۹۲ - ۱۱:۵۶
کد خبر : 27131
چاپ خبر
بازدیدها: 1,157

زمین کاخ مروارید چقدر می ارزد؟

کاخ شمس

کرج رسا: یک کارشناس املاک در گفتگو با مهر ارزش باغ در حومه کاخ مروارید را حدودا متری یک و نیم میلیون ریال عنوان کرد که با تغییر کاربری از باغ به مسکونی در متراژ بالا به حداقل متری بیست میلیون ریال افزایش می یابد.

به گزارش کرج رسا، روز گذشته عبدالهی مدیر املاک و مستغلات شهرداری کرج در واکنش به گزارش مهر با اشاره به اینکه اراضی کاخ مروارید ۱۰۱ هکتار است، بیان کرد: ۵۴ هکتار از اراضی فوق به عنوان تعریض خیابان و فضای سبز همچنین سطوح خدماتی تعیین شد.

عبدالهی افزود: بنیاد تعاون در خصوص اخذ مجوز کلی ساخت قطعات کاربری مسکونی اقدام کرده است که پس از انتقال “سهم شهرداری” در این خصوص نیز اقدامات لازم انجام خواهد شد.

کاخ مروارید چقدر می ارزد؟

یک کارشناس املاک در گفتگو با مهر ارزش باغ در حومه کاخ مروارید را حدودا متری یک و نیم میلیون ریال عنوان کرد که با تغییر کاربری از باغ به مسکونی در متراژ بالا به حداقل متری بیست میلیون ریال افزایش می یابد.

بنابر احتساب هرهکتار ۱۰ هزار متر مربع، متراژ کل اراضی کاخ مروارید حدود یک میلیون متر مربع می شود. یعنی به ازای هر ۱۰ هکتار تغییر کاربری ارزش زمین حدود دو هزار میلیارد ریال افزایش می یابد و با احتساب فرضی تغییر کاربری کل اراضی ، ارزش آن حداقل بیست هزار میلیارد ریال خواهد شد؛ این به غیر از ارزش افزوده زمین ها پس از ساخت خواهد بود.

طبق گفته دیروز مدیراملاک و مستغلات شهرداری کرج ۵۴ هکتار از اراضی از سوی بنیاد تعاون به شهرداری واگذار خواهد شد. احتمالا ۴۷ هکتار باقی مانده تغییر کاربری خواهد شد. در اینصورت میزان ارزش اراضی تغییر کاربری داده شده حدود ده هزار میلیارد ریال می شود.

البته این مدیر عنوان نکرده که آیا شهرداری نیز برای زمین های خود قصد تغییر کاربری به تجاری یا مسکونی دارد یا نه!

ماجرای کاخ مروارید چه بود؟

چندی پیش سید محمود کاشانی در نامه ای به رئیس جمهور آورده بود: با وجود ثبت ملی کاخ مروارید و زمین ها و باغ های وابسته به آن در فهرست آثار ملی و اعلام صریح رئیس این سازمان به مقامات اداری استان مربوط، بنیاد مستضعفان و جانبازان شش دانگ عرصه و اعیانی های احداثی در این اثر تاریخی و میراث فرهنگی را که بر پایه قوانین لازم الاجرای کشور در اختیار سازمان میراث فرهنگی است در یکی از دفاتر اسناد رسمی بر پایه سند انتقال قطعی شماره ٣٠٨٣٨ مورخ ٢٧ اسفند ١٣٨۶ خورشیدی به یکی از دستگاه‌های دولتی به بهای ٧٠ میلیارد ریال فروخته و تسلیم کرده است.

همچنین وی در ادامه افزوده بود: “کلیه تصمیم ها و اقدام های مقامات اداری مزبور، از جمله انجام معامله، تنظیم سند انتقال رسمی، تنظیم صورتجلسه تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی در کمیسیون ماده ۵ شهر کرج، تایید این صورتجلسه در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در مورد کاخ مروارید و زمین های اطراف آن که در فهرست آثار ملی به ثبت رسیده و مراتب مزبور مکرراً از سوی ریاست وقت سازمان میراث فرهنگی اعلام شده بوده است، جرم بوده و مشمول مواد ۵۶۵، ۵۶۶، ۵۶۷ و ۵۶۸ قانون مجازات اسلامی است”.

این اقدام در حالی است که در اصل ۸۳ قانون اساسی آمده است که “بناها و اموال‏ دولتی‏ که‏ از نفایس‏ ملی‏ باشد قابل‏ انتقال‏ به‏ غیر نیست‏ مگر با تصویب‏ مجلس‏ شورای‏ اسلامی‏ آن‏ هم‏ در صورتی‏ که‏ از نفایس‏ منحصر به‏ فرد نباشد”.

پاسخی بگذارید

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

کرج رسا
آخرین اخبار
آمریکا در شمال شرق سوریه پایگاه می‌سازد
آمریکا در شمال شرق سوریه پایگاه می‌سازد
هنگ کنگ
گرانترین شهرهای جهان برای زندگی کدامند؟
جزئیات عیدی و پاداش مستمری‌بگیران و بازنشستگان
جزئیات عیدی و پاداش مستمری بگیران و بازنشستگان
1
فعالیت بوکس بانوان در استان البرز به زودی آغاز می‌شود
حیلۀ جدید داعش برای روحیه دادن به تروریست‌ها
حیلۀ جدید داعش برای روحیه دادن به تروریست‌ها
museo atlantico
موزه ای شگفت انگیز در زیر دریا + تصاویر
ویدیو چشم چرانی بیل کلینتون و خشم نهفته هیلاری!
ویدیو، چشم چرانی بیل کلینتون و خشم نهفته هیلاری!
زمان و مکان قرعه‌کشی جام جهانی ۲۰۱۸ مشخص شد
زمان و مکان قرعه کشی جام جهانی ۲۰۱۸ مشخص شد
تیم فوتبال پرسپولیس در هفته هجدهم لیگ برتر فوتبال موفق به شکست تیم گسترش فولاد تبریز شد.
پرسپولیس برد تا فاصله‌اش با تراکتورسازی حفظ شود
1
ابراز همدردی دانش آموزان دبستان دخترانه سما با آتش نشانان
نسل جدید باتری‌ها مجهز به آتش‌نشان هوشمند
نسل جدید باتری ها مجهز به آتش نشان هوشمند
علی اکبر امراه زاده
معلم فداکار آموزش دانش آموز بیمار البرزی را عهده دار شد
1
ادای احترام به آتش نشانان در بازی پرسپولیس – گسترش فولاد
3
فورد موستانگ ۲۰۱۸ از زاویه نزدیک + تصاویر
عتیقه
کشف ۹ قطعه ظروف سفالی سه هزار و ۵۰۰ ساله در زنجان
نان تست و سیب زمینی سرخ شده خطر ابتلا به سرطان را افزایش می دهند
نان تست و سیب زمینی سرخ شده خطر ابتلا به سرطان را افزایش می دهند
پایان مکاتبات اداری با کاغذ در ادارات ساوجبلاغ
پایان مکاتبات اداری با کاغذ در ادارات ساوجبلاغ
زندگی در ۲۰۲۲ چگونه خواهد بود؟
زندگی در ۲۰۲۲ چگونه خواهد بود؟
معرفی فناوری‌های آتش‌نشانی جدید در دنیا
معرفی فناوری‌های آتش نشانی جدید در دنیا
سومین جسد از آتش‌نشان‌های مفقودشده پیدا شد
زمان فوت ۳ جسد کشف شده دقیقا بعد از ریزش آوار بوده است