تارخ انتشار: دوشنبه ۶ دی ۱۳۹۵ - ۱۹:۴۴
کد خبر : 155039
چاپ خبر
بازدیدها: 1,698

مسکن گران تر شد

1

بانک مرکزی باز هم از گران‌تر شدن قیمت مسکن خبر داد و اعلام کرد که با توجه به شرایط موجود، زمان برای خرید خانه به ویژه از سوی زوجین مناسب است.

به گزارش کرج رسا به نقل از ایسنا، تازه‌ترین گزارشی که بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تهران منتشر کرده، نشان دهنده ثبت قیمت ۴.۴ میلیون تومانی هر متر زیربنای واحد مسکونی برای خرید و فروش است. این تغییر از رشد نیم درصدی نسبت به آبان ماه و ۷.۷ درصدی در قیاس با آذر ماه سال گذشته حکایت دارد.

بانک مرکزی در آبان ماه نیز اعلام کرده بود که قیمت هر متر خانه در مقایسه با ماه قبل حدود ۰.۱ درصد و نسبت به آبان ماه سال گذشته تا ۷.۳ درصد گران شده است. در مجموع آمارها از این حکایت دارد که روند رشد قیمت مسکن نسبت به ماه قبل افزایشی شده است.

در آذر ماه امسال بیشترین رشد متوسط قیمت نسبت به آذر ماه سال گذشته به منطقه ۱۶ با حدود ۱۵.۹ درصد و کمترین رشد به منطقه ۱۰ با حدود ۴.۳ درصد تعلق دارد. همچنین از بین مناطق ۲۲ گانه تهران بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود ۱۰ میلیون تومان در منطقه یک و کمترین آن نزدیک به ۲.۲ میلیون تومان و در منطقه ۱۷ ثبت شده است.

بنابر این گزارش، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آذر ماه به حدود ۱۱ هزار و ۸۰۰ واحد رسیده که نسبت به ماه قبل ۵.۱ درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل تا ۵.۹ درصد کاهش دارد.

توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده نیز نشان می‌دهد که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم ۵۲.۵ درصد بیشترین سهم از واحدهای معامله شده را به خود اختصاص دادند. همچنین از میان مناطق ۲۲ گانه تهران، منطقه پنج با ۱۶.۷ درصد بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را از کل معاملات به خود اختصاص داده و مناطق چهار و دو در رده بعدی قرار دارند.

در رابطه با تغییرات اجاره نیز آمار نشان می‌دهد که شاخص کرایه مسکن اجاره‌ای در شهر تهران ۱۱.۲ درصد و در کل مناطق شهری ۹.۶ درصد نسبت به آذر ماه سال گذشته افزایش دارد.

در مجموع تحولات  ثبت شده در بازار مسکن در آذر ماه امسال بانک مرکزی معتقد است با توجه به رشد ملایم قیمت در سطحی کمتر از نرخ تورم ۹ ماهه منتهی به آذر ماه امسال و همچنین گشایش‌های مالی که در نظام بانکی برای بخش مسکن صورت گرفته به ویژه تک رقمی شدن نرخ سود تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم، شرایط مناسبی جهت خانه‌دار شدن زوجین جوان و خانه اولی‌ها فراهم شده است.

پاسخی بگذارید

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

کرج رسا
آخرین اخبار
انتخابات
اینفوگرافی؛ آمار و ارقام انتخابات شوراها در البرز
انتخابات 8
ثبت نام ۳۸۶۹ داوطلب برای انتخابات شوراها در البرز/ ۲۹ نفر بالای ۷۵ سال
1
آغاز مسابقات اسکی اسنوبرد قهرمانی کشور در البرز
2
عکسی از جسد دالتون‌های واقعی!
3
احتمال ریزش بهمن در جاده های کوهستانی البرز
تک تیراندازهای عراقی
تاکتیک جدید نیروهای عراقی در موصل
نیمار
نیمار با ۱۸۰ میلیون یورو در چلسی !
علائم کمبود ویتامین در بدن را بشناسید
علائم کمبود ویتامین در بدن را بشناسید
سهام عدالت
سود نقدی پرداختی به مشمولین سهام عدالت پس گرفته می‌شود
1
روش های ساده برای یافتن گوشی های سرقتی
سهام عدالت ثبت نام جدید ندارد
سهام عدالت ثبت نام جدید ندارد
خبر ناراحت کننده برای دوستداران شکلات داغ
خبر ناراحت کننده برای دوستداران شکلات داغ
«دشمن پوتین» دستگیر شد ... واشنگتن برآشفت
«دشمن پوتین» دستگیر شد … واشنگتن برآشفت
2
مدیر کلاهبردار آژانس توریستی ممنوع الخروج شد
به گزارش ایسنا، تقریبا از دی ماه سال گذشته بود که وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن به دنبال بحث توسعه ای شدن بانک مسکن و اضافه شدن ٥٠٠٠میلیارد تومان به سرمایه این بانک بودند که این تبصره در لایحه بودجه ١٣٩٥نیز وجود داشت اما به دلیل مشکلات دولت و رکود اقتصادی این موضوع معطل مانده بود.  با این حال دو روز مانده به پایان سال ۱۳۹۵ مصوبه افزایش ٥٠٠٠میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن توسط هیات وزیران تایید شد.  در این شرایط احتمالا بازار مسکن در سال ۱۳۹۶ با افزایش تقاضای مصرفی از طریق تسهیلات مواجه می شود و احتمالا فعالان این بازار برای ورود به دوره پیش رونق آماده می شود.  مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه، تنها بانک تخصصی توسعه ای بخش مسکن اکنون و در آستانه سال جدید، با گشایش جدید در مسیر حمایت مالی بیشتر از این بخش روبرو شده است، اعلام کرد: بانک مسکن با این میزان افزایش سرمایه، می تواند در سال ١٣٩٦ هم راستا با سیاستهای بالادست از جانب دولت و بانک مرکزی، از همه بخش های مسکن به خصوص تقاضای مصرفی خرید مسکن و همچنین ساخت و سازهای منطبق با الگوی مصرفی، از طریق پرداخت متنوع تسهیلات بانکی، پشتیبانی مالی به عمل بیاورد.  محمدهاشم بت شکن درباره جزئیات افزایش سرمایه بانک گفت: «با لطف پروردگار و مساعی صورت گرفته خوشبختانه با تأیید هیات وزیران، افزایش سرمایه بانک به مبلغ ٥٠ هزار میلیارد ریال به تصویب مجمع عمومی بانک رسید و به نظر می رسد اکنون بانک دارای بالاترین نسبت کفایت سرمایه در بین بانک های دولتی باشد.»  بت شکن، این موفقیت را در آستانه سال نو به همه کارکنان بانک تبریک گفته و افزود: در سال جدید بانک مسکن باید به گونهای، متفاوت از سال ١٣٩٥عمل کند که موجب اثرگذاری بیشتر برای بهبود وضعیت معیشتی مردم در جهت خانه دار شدن، شود.  بنابراین گزارش، سرمایه بانک مسکن پیش از این بالغ بر ٣٠٠٠ میلیارد تومان بود که با این افرایش به بیش از ٨٠٠٠میلیارد تومان رسید.
خبر خوش برای بازار مسکن
خواب
کم خواب ترین افراد جهان در کدام کشورها هستند؟
5
پایتختی که با دو کشور دیگر هم مرز است + تصاویر
1
انگیس به راحتی پیروز شد/ آلمان قاطعانه رقیبش را شکست داد
انتخابات 3
ثبت نام ٣۴۴٩ نفر در انتخابات شوراهای البرز/ افزایش تعداد داوطلبان
پیروزی حریفان ازبکستانی و عربستانی استقلال و پرسپولیس
پیروزی حریفان ازبکستانی و عربستانی استقلال و پرسپولیس