تارخ انتشار: چهارشنبه ۴ تیر ۱۳۹۳ - ۲۱:۴۲
کد خبر : 47383
چاپ خبر
بازدیدها: 1,232

نرخ سود وام مسکن ۲ درصد افزایش یافت

Manos entregando una casa

نرخ سود تسهیلات مسکن با تصمیم شورای پول و اعتبار برای سپرده‌گذاران ۱۴درصد و برای خریداران اوراق حق تقدم ۱۶درصد تعیین شد تا دریافت‌ کنندگان وام ۳۵میلیون تومانی مسکن در بازپرداخت وام سود بیشتری نسبت به سابق به بانک مسکن پرداخت کنند.

به گزارش کرج رسا، نرخ سود تسهیلات مسکن برای سپرده‌گذاران در بانک مسکن ۱۲درصد بود و متقاضیان این وام که بدون سپرده‌گذاری اقدام به خرید اوراق حق تقدم می‌کردند، ۲درصد بیشتر سود پرداخت می‌کردند. با تصمیم جدید شورای پول و اعتبار فاصله این دو نرخ به ۲درصد رسیده است.

شورای پول و اعتبار هفته گذشته نرخ سود عقود مبادله‌ای را ۸ درصد افزایش داد و به ۲۲درصد رساند اما تصمیم‌گیری در مورد تسهیلات مسکن با توجه به شرایط ویژه این وام به طور جداگانه صورت گرفت. از آنجا که دریافت وام مسکن پس از سپرده‌گذاری یکساله مشتریان انجام می‌شود و برای دریافت بدون سپرده باید اوراق حق تقدم خریداری شود، نرخ موثر سود آن بیش از رقم تعیین شده خواهد بود. شورای پول و اعتبار ارزش سپرده‌گذاری مسکن و خرید نقدی اوراق را معادل ۸ و ۶ درصد برآورد کرده است که در کنار سود ۱۴ و ۱۶ درصدی تعیین شده برای بازپرداخت وام، به همان نرخ ۲۲درصدی عقود مبادله‌ای می‌رسد.

در حال حاضر قیمت هر برگ اوراق حق‌تقدم تسهیلات مسکن در فرابورس بالای ۸۵ هزار تومان است که برای دریافت وام ۳۵میلیون تومانی حدود ۶ میلیون تومان هزینه روی دست متقاضی می‌گذارد. نکته مهم این است که متقاضی دریافت وام یا باید پول نقد را به‌عنوان سپرده یکساله نزد بانک مسکن قرار دهد یا باید وجهی بابت خرید اوراق حق تقدم بپردازد. توان اندک بانک مسکن در تسهیلات‌دهی موجب محدودیت عرضه اوراق حق تقدم و افزایش نرخ آن شده است.

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، بانک مسکن سالانه حداکثر می‌تواند ۱۵۰هزار فقره وام بپردازد در حالی که یک میلیون و ۵۰۰ هزار نفر سالانه متقاضی دریافت تسهیلات هستند که با این حساب ۱۰سال زمان می‌برد تا نیاز یک سال پاسخ داده شود. این موضوع موجب افزایش نرخ اوراق حق تقدم مسکن شده است. در حالی که سهم موثر وام فعلی مسکن حدود ۱۰درصد از قیمت خانه برآورد شده است اما همچنان متقاضیان روی این کمک هزینه اندک حساب باز می‌کنند.

 

 

 

 

همشهری

 

پاسخی بگذارید

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

کرج رسا
آخرین اخبار
Turkish Crime Family
هکرها اپل را تهدید کردند اطلاعات ۶۰۰ میلیون کاربر را پاک می‌کنند
داور فوتبال در سودان به روی بازیکنان اسلحه کشید
داور فوتبال به روی بازیکنان اسلحه کشید
انتخابات 2
ثبت نام از داوطلبان انتخابات شوراها تا ساعت ۲۴ امشب در البرز
1
بارسلونا استادیوم جدید خود را «کرویف» نامگذاری می کند
عکس آرشیوی
فرمانده پلیس راه چابکسر در تصادف جان باخت
2
تاسیس قانونی باشگاه «شیطان پرستان» در مدارس آمریکایی
باران
ورود سامانه جدید از سمت نوار غربی کشور
تصادف 7
تصادف در اتوبان کرج – قزوین با ۲ مصدوم و ترافیک سنگین همراه شد
گوشت این ماهی آبی است
گوشت این ماهی آبی است + تصاویر
خوردن تخم مرغ
۱۰ اتفاق خوبی که با خوردن تخم مرغ برای بدن تان می افتد!
1
تیم ملی فوتبال زنان آلمان در صدر جدول رده بندی فیفا قرار گرفت
ادامه بارش پراکنده در ارتفاعات البرز
ادامه بارش پراکنده در ارتفاعات البرز
کاسبی ۲۰ هزار میلیارد تومانی دولت با سهام عدالت
کاسبی ۲۰ هزار میلیارد تومانی دولت با سهام عدالت
12
بازدید نوروزی استاندار البرز از مرکز نگهداری سالمندان معلول کرج
2
ویدئو؛ اینجوری گل رز رنگارنگ درست کنید
روزنامه المصری «الیوم»: اکنون زمان آغاز گفتگو با ایران است
روزنامه المصری «الیوم»: اکنون زمان آغاز گفتگو با ایران است
بی‌کیفیت‌ترین خودروهای تولیدی در سال ۹۵
بی کیفیت ترین خودروهای تولیدی در سال ۹۵ را بشناسید
ادعاهای عجیبب اردوغان علیه ایران
ادعاهای عجیبب اردوغان علیه ایران
1
تنفر چینی ها از فوتبال ایران به خاطر حرکت یازده سال پیش + عکس و فیلم
اولین شهادت در دفاع از حرم در سال ۹۶ | خواجه صالحانی
اولین شهادت در دفاع از حرم در سال ۹۶ | خواجه صالحانی