تارخ انتشار: چهارشنبه ۴ تیر ۱۳۹۳ - ۲۱:۴۲
کد خبر : 47383
چاپ خبر
بازدیدها: 1,233

نرخ سود وام مسکن ۲ درصد افزایش یافت

Manos entregando una casa

نرخ سود تسهیلات مسکن با تصمیم شورای پول و اعتبار برای سپرده‌گذاران ۱۴درصد و برای خریداران اوراق حق تقدم ۱۶درصد تعیین شد تا دریافت‌ کنندگان وام ۳۵میلیون تومانی مسکن در بازپرداخت وام سود بیشتری نسبت به سابق به بانک مسکن پرداخت کنند.

به گزارش کرج رسا، نرخ سود تسهیلات مسکن برای سپرده‌گذاران در بانک مسکن ۱۲درصد بود و متقاضیان این وام که بدون سپرده‌گذاری اقدام به خرید اوراق حق تقدم می‌کردند، ۲درصد بیشتر سود پرداخت می‌کردند. با تصمیم جدید شورای پول و اعتبار فاصله این دو نرخ به ۲درصد رسیده است.

شورای پول و اعتبار هفته گذشته نرخ سود عقود مبادله‌ای را ۸ درصد افزایش داد و به ۲۲درصد رساند اما تصمیم‌گیری در مورد تسهیلات مسکن با توجه به شرایط ویژه این وام به طور جداگانه صورت گرفت. از آنجا که دریافت وام مسکن پس از سپرده‌گذاری یکساله مشتریان انجام می‌شود و برای دریافت بدون سپرده باید اوراق حق تقدم خریداری شود، نرخ موثر سود آن بیش از رقم تعیین شده خواهد بود. شورای پول و اعتبار ارزش سپرده‌گذاری مسکن و خرید نقدی اوراق را معادل ۸ و ۶ درصد برآورد کرده است که در کنار سود ۱۴ و ۱۶ درصدی تعیین شده برای بازپرداخت وام، به همان نرخ ۲۲درصدی عقود مبادله‌ای می‌رسد.

در حال حاضر قیمت هر برگ اوراق حق‌تقدم تسهیلات مسکن در فرابورس بالای ۸۵ هزار تومان است که برای دریافت وام ۳۵میلیون تومانی حدود ۶ میلیون تومان هزینه روی دست متقاضی می‌گذارد. نکته مهم این است که متقاضی دریافت وام یا باید پول نقد را به‌عنوان سپرده یکساله نزد بانک مسکن قرار دهد یا باید وجهی بابت خرید اوراق حق تقدم بپردازد. توان اندک بانک مسکن در تسهیلات‌دهی موجب محدودیت عرضه اوراق حق تقدم و افزایش نرخ آن شده است.

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، بانک مسکن سالانه حداکثر می‌تواند ۱۵۰هزار فقره وام بپردازد در حالی که یک میلیون و ۵۰۰ هزار نفر سالانه متقاضی دریافت تسهیلات هستند که با این حساب ۱۰سال زمان می‌برد تا نیاز یک سال پاسخ داده شود. این موضوع موجب افزایش نرخ اوراق حق تقدم مسکن شده است. در حالی که سهم موثر وام فعلی مسکن حدود ۱۰درصد از قیمت خانه برآورد شده است اما همچنان متقاضیان روی این کمک هزینه اندک حساب باز می‌کنند.

 

 

 

 

همشهری

 

پاسخی بگذارید

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

مجتمع فنی تهران شعبه البرز
آخرین اخبار
مک کین: پوتین از داعش خطرناک تر است
مک کین: پوتین از داعش خطرناک تر است
تب کریمه کنگو در البرز مشاهده نشد/لزوم جلوگیری از جابجایی دام
تب کریمه کنگو در البرز مشاهده نشده است
آغاز به کار نمایشگاه بین‌المللی قرآن کریم
آغاز به کار نمایشگاه بین المللی قرآن کریم
کشته و زخمی شدن بیش از 2000 داعشی در حومه حلب
کشته و زخمی شدن دو هزار داعشی در حومه حلب
قیمت گوشت به زیر 40 هزار تومان می رسد/ گوشت عرضه شده در قصابی ها فاقد بیماری تب کنگو است
قیمت گوشت به زیر ۴۰ هزار تومان می رسد/ گوشت عرضه شده در قصابی ها فاقد بیماری تب کنگو است
حکم تزریق آمپول یا سرم برای روزه‌دار چیست؟
حکم تزریق آمپول یا سرم برای روزه دار چیست؟
احداث یک نانوایی رایگان در مشکین‌دشت/شهرداری همکاری کند
احداث یک نانوایی رایگان در مشکین دشت
بسیج مردمی به مرز عراق و سوریه رسید
بسیج مردمی به مرز عراق و سوریه رسید
دندان را چگونه پر می‌کنند؟+فیلم
دندان را چگونه پر می‌کنند؟ + فیلم
هواشناسی : البرز گرم تر می شود
البرز گرم تر می شود
مردان سریع‌تر می‌دوند یا زنان؟
مردان سریع تر می‌دوند یا زنان؟
رییس قوه قضاییه:
شما چه کاره اید که بخواهید حصر را بشکنید؟
بازسازی ارتش آمریکا توسط ترامپ!
کاریکاتور؛ بازسازی ارتش آمریکا توسط ترامپ!
کمک ۳۱۳ میلیونی رهبر انقلاب برای آزادی زندانیان نیازمند
کمک ۳۱۳ میلیونی رهبر انقلاب برای آزادی زندانیان نیازمند
تولید خودروهای کره‌ای در ایران کلید خورد
تولید خودروهای کره ای در ایران کلید خورد
سحر کلوند
مربی فردیسی برتر استان البرز شد
ملانیا ترامپ
گزارش تصویری؛ ملانیا ترامپ در اولین سفر خارجی
توقیف خودروهای تخلیه پسماند درشهرستان ساوجبلاغ
توقیف خودروهای تخلیه پسماند در شهرستان ساوجبلاغ
با مصرف این 10 خوراکی موهایتان را بیمه کنید
با مصرف این ۱۰ خوراکی موهایتان را بیمه کنید
صعود 7 پله ای هندبال استان البرز
صعود ۷ پله ای هندبال استان البرز