تارخ انتشار: چهارشنبه ۴ تیر ۱۳۹۳ - ۲۱:۴۲
کد خبر : 47383
چاپ خبر
بازدیدها: 1,234

نرخ سود وام مسکن ۲ درصد افزایش یافت

Manos entregando una casa

نرخ سود تسهیلات مسکن با تصمیم شورای پول و اعتبار برای سپرده‌گذاران ۱۴درصد و برای خریداران اوراق حق تقدم ۱۶درصد تعیین شد تا دریافت‌ کنندگان وام ۳۵میلیون تومانی مسکن در بازپرداخت وام سود بیشتری نسبت به سابق به بانک مسکن پرداخت کنند.

به گزارش کرج رسا، نرخ سود تسهیلات مسکن برای سپرده‌گذاران در بانک مسکن ۱۲درصد بود و متقاضیان این وام که بدون سپرده‌گذاری اقدام به خرید اوراق حق تقدم می‌کردند، ۲درصد بیشتر سود پرداخت می‌کردند. با تصمیم جدید شورای پول و اعتبار فاصله این دو نرخ به ۲درصد رسیده است.

شورای پول و اعتبار هفته گذشته نرخ سود عقود مبادله‌ای را ۸ درصد افزایش داد و به ۲۲درصد رساند اما تصمیم‌گیری در مورد تسهیلات مسکن با توجه به شرایط ویژه این وام به طور جداگانه صورت گرفت. از آنجا که دریافت وام مسکن پس از سپرده‌گذاری یکساله مشتریان انجام می‌شود و برای دریافت بدون سپرده باید اوراق حق تقدم خریداری شود، نرخ موثر سود آن بیش از رقم تعیین شده خواهد بود. شورای پول و اعتبار ارزش سپرده‌گذاری مسکن و خرید نقدی اوراق را معادل ۸ و ۶ درصد برآورد کرده است که در کنار سود ۱۴ و ۱۶ درصدی تعیین شده برای بازپرداخت وام، به همان نرخ ۲۲درصدی عقود مبادله‌ای می‌رسد.

در حال حاضر قیمت هر برگ اوراق حق‌تقدم تسهیلات مسکن در فرابورس بالای ۸۵ هزار تومان است که برای دریافت وام ۳۵میلیون تومانی حدود ۶ میلیون تومان هزینه روی دست متقاضی می‌گذارد. نکته مهم این است که متقاضی دریافت وام یا باید پول نقد را به‌عنوان سپرده یکساله نزد بانک مسکن قرار دهد یا باید وجهی بابت خرید اوراق حق تقدم بپردازد. توان اندک بانک مسکن در تسهیلات‌دهی موجب محدودیت عرضه اوراق حق تقدم و افزایش نرخ آن شده است.

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، بانک مسکن سالانه حداکثر می‌تواند ۱۵۰هزار فقره وام بپردازد در حالی که یک میلیون و ۵۰۰ هزار نفر سالانه متقاضی دریافت تسهیلات هستند که با این حساب ۱۰سال زمان می‌برد تا نیاز یک سال پاسخ داده شود. این موضوع موجب افزایش نرخ اوراق حق تقدم مسکن شده است. در حالی که سهم موثر وام فعلی مسکن حدود ۱۰درصد از قیمت خانه برآورد شده است اما همچنان متقاضیان روی این کمک هزینه اندک حساب باز می‌کنند.

 

 

 

 

همشهری

 

کرج رسا

پاسخی بگذارید

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

مجتمع فنی تهران شعبه البرز
آخرین اخبار
ترافیک سنگین در راه های استان البرز
ترافیک سنگین در راه های استان البرز
هلال احمر آرم
سانحه رانندگی در جاده چالوس ۵ مصدوم برجای گذاشت
تمساح 1
عبور تمساح خونسرد از عرض خیابان
0
کدام لاستیک را انتخاب کنیم؟
0
ظریف از برنامه‌های سفرش به نیویورک گزارش داد
1
انتقاد امام جمعه کرج از روند ساخت مصلی/ بودجه را کاهش دادند
تیم کشتی فرنگی نوجوانان ایران قهرمان آسیا شد
تیم کشتی فرنگی نوجوانان ایران قهرمان آسیا شد
پاکدامن به جمع ۱۶شمشیرباز برتر جهان صعود کرد
پاکدامن به جمع ۱۶ شمشیرباز برتر جهان صعود کرد
0
اگر شهدا سینه سپر نمی‌کردند، امروز تهران و خوزستان دست چه کسی بود
0
افزایش قیمت مرغ به دلیل گرانی جوجه و گوشت/ مرغ ۸۰۰۰ تومانی گران نیست
داغ شدن رقابت "پرفروش‌ها" با اکران فیلم مهران مدیری
داغ شدن رقابت «پرفروش‌ها» با اکران فیلم مهران مدیری
طلا
بانک کارگشایی اعلام کرد: دادن تسهیلات تا سقف ۲۰ میلیون ریال با رهن طلا
حادثه
برخورد ۳ خودرو و ۷ مصدوم در جاده چالوس
جاده چالوس 7
جاده کرج – چالوس یک طرفه شد
0
شکایت خانواده «آتنا» از تتلو!
1
شهادت یک پاسدار در درگیری با تروریست‌ها
0
بازیگر «شیطان درون» درگذشت
0
پیکر حبیب‌الله کاسه‌ساز به آرامگاه ابدی بدرقه شد + تصاویر
هدیه عباس
رئیس پارلمان سوریه برکنار شد
نحوه دریافت یارانه بعد از فوت سرپرست خانوار
نحوه دریافت یارانه بعد از فوت سرپرست خانوار