تارخ انتشار: چهارشنبه ۴ تیر ۱۳۹۳ - ۲۱:۴۲
کد خبر : 47383
چاپ خبر

نرخ سود وام مسکن ۲ درصد افزایش یافت

Manos entregando una casa

نرخ سود تسهیلات مسکن با تصمیم شورای پول و اعتبار برای سپرده‌گذاران ۱۴درصد و برای خریداران اوراق حق تقدم ۱۶درصد تعیین شد تا دریافت‌ کنندگان وام ۳۵میلیون تومانی مسکن در بازپرداخت وام سود بیشتری نسبت به سابق به بانک مسکن پرداخت کنند.

به گزارش کرج رسا، نرخ سود تسهیلات مسکن برای سپرده‌گذاران در بانک مسکن ۱۲درصد بود و متقاضیان این وام که بدون سپرده‌گذاری اقدام به خرید اوراق حق تقدم می‌کردند، ۲درصد بیشتر سود پرداخت می‌کردند. با تصمیم جدید شورای پول و اعتبار فاصله این دو نرخ به ۲درصد رسیده است.

شورای پول و اعتبار هفته گذشته نرخ سود عقود مبادله‌ای را ۸ درصد افزایش داد و به ۲۲درصد رساند اما تصمیم‌گیری در مورد تسهیلات مسکن با توجه به شرایط ویژه این وام به طور جداگانه صورت گرفت. از آنجا که دریافت وام مسکن پس از سپرده‌گذاری یکساله مشتریان انجام می‌شود و برای دریافت بدون سپرده باید اوراق حق تقدم خریداری شود، نرخ موثر سود آن بیش از رقم تعیین شده خواهد بود. شورای پول و اعتبار ارزش سپرده‌گذاری مسکن و خرید نقدی اوراق را معادل ۸ و ۶ درصد برآورد کرده است که در کنار سود ۱۴ و ۱۶ درصدی تعیین شده برای بازپرداخت وام، به همان نرخ ۲۲درصدی عقود مبادله‌ای می‌رسد.

در حال حاضر قیمت هر برگ اوراق حق‌تقدم تسهیلات مسکن در فرابورس بالای ۸۵ هزار تومان است که برای دریافت وام ۳۵میلیون تومانی حدود ۶ میلیون تومان هزینه روی دست متقاضی می‌گذارد. نکته مهم این است که متقاضی دریافت وام یا باید پول نقد را به‌عنوان سپرده یکساله نزد بانک مسکن قرار دهد یا باید وجهی بابت خرید اوراق حق تقدم بپردازد. توان اندک بانک مسکن در تسهیلات‌دهی موجب محدودیت عرضه اوراق حق تقدم و افزایش نرخ آن شده است.

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، بانک مسکن سالانه حداکثر می‌تواند ۱۵۰هزار فقره وام بپردازد در حالی که یک میلیون و ۵۰۰ هزار نفر سالانه متقاضی دریافت تسهیلات هستند که با این حساب ۱۰سال زمان می‌برد تا نیاز یک سال پاسخ داده شود. این موضوع موجب افزایش نرخ اوراق حق تقدم مسکن شده است. در حالی که سهم موثر وام فعلی مسکن حدود ۱۰درصد از قیمت خانه برآورد شده است اما همچنان متقاضیان روی این کمک هزینه اندک حساب باز می‌کنند.

 

 

 

 

همشهری

 

پاسخی بگذارید

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

مجتمع فنی تهران شعبه البرز
آخرین اخبار
مهرداد ترابیان
ترابیان شهردار کمالشهر شد
2
دادستان تهران علیه مدیر تلگرام اعلام جرم کرد
1
افتتاح واحد صنعتی مجهز به سیستم تصفیه فاضلاب در ساوجبلاغ
1
ایجاد یک هزار و ۶۰۰ شغل در روستاهای البرز
1
۱۰ مورد دیوارکشی غیر مجاز در فردیس تخریب شد
2
شوک جدایی منصوریان جواب داد؛ استقلال بدون سرمربی برد!
1
خارج شدن کرم ۱۰ سانتی‌متری زنده از صورت مرد جوان+تصاویر
آمریکا شروط خود برای مذاکره با کره‌شمالی را اعلام کرد
آمریکا شروط خود برای مذاکره با کره شمالی را اعلام کرد
1
پرسپولیس و طارمی؛ سندسازی، برداشتن پول و خندیدن به ریش مردم/ وزارت ورزش و فدراسیون فوتبال کجا هستند؟
میزان مشارکت در همه‌پرسی جنجالی اقلیم کردستان اعلام شد
میزان مشارکت در همه پرسی اقلیم کردستان اعلام شد
نخستین تصاویر از پیکر بی‌سر شهید حججی
نخستین تصاویر از پیکر بی سر شهید حججی
محدودیت ترددی در روزهای تاسوعا و عاشورا در کرج اعمال می‌شود
محدودیت ترددی در روزهای تاسوعا و عاشورا در کرج اعمال می‌شود
علی لاریجانی
لاریجانی: از تجزیه عراق و سایر کشورهای منطقه حمایت نمی‌کنیم/ بحران‌های جدیدی ایجاد می‌شود
مهندسی و سواحل وبنادر
وزش باد شدید و افزایش ابر طی ۲ روز آینده در البرز
کشف مواداولیه مکمل نیروزا قاچاق به ارزش 4میلیارد ریال در البرز
کشف مواد اولیه مکمل نیروزا قاچاق به ارزش ۴ میلیارد ریال در نظرآباد
1
۳۲ هزار نفر در البرز در سال جاری خون اهدا کرده اند
1
ارسال درهای حرم آقا سید محمد (ع) تا ۲ ماه آینده به عراق
کشف مواد مخدر
کشف ۵۰ کیلو گرم تریاک در فردیس
3
رفتار زشت یک راننده تاکسی در اصفهان + فیلم
2
ازریابی ۲ ماهه عملکرد مدیران شهرداری کرج
%u0637%u0631%u0627%u062D%u06CC %u0633%u0627%u06CC%u062A
طراحی سایتسئوسرویس و تعمیر کولر گازی