تارخ انتشار: چهارشنبه ۴ تیر ۱۳۹۳ - ۲۱:۴۲
کد خبر : 47383
چاپ خبر

نرخ سود وام مسکن ۲ درصد افزایش یافت

Manos entregando una casa

نرخ سود تسهیلات مسکن با تصمیم شورای پول و اعتبار برای سپرده‌گذاران ۱۴درصد و برای خریداران اوراق حق تقدم ۱۶درصد تعیین شد تا دریافت‌ کنندگان وام ۳۵میلیون تومانی مسکن در بازپرداخت وام سود بیشتری نسبت به سابق به بانک مسکن پرداخت کنند.

به گزارش کرج رسا، نرخ سود تسهیلات مسکن برای سپرده‌گذاران در بانک مسکن ۱۲درصد بود و متقاضیان این وام که بدون سپرده‌گذاری اقدام به خرید اوراق حق تقدم می‌کردند، ۲درصد بیشتر سود پرداخت می‌کردند. با تصمیم جدید شورای پول و اعتبار فاصله این دو نرخ به ۲درصد رسیده است.

شورای پول و اعتبار هفته گذشته نرخ سود عقود مبادله‌ای را ۸ درصد افزایش داد و به ۲۲درصد رساند اما تصمیم‌گیری در مورد تسهیلات مسکن با توجه به شرایط ویژه این وام به طور جداگانه صورت گرفت. از آنجا که دریافت وام مسکن پس از سپرده‌گذاری یکساله مشتریان انجام می‌شود و برای دریافت بدون سپرده باید اوراق حق تقدم خریداری شود، نرخ موثر سود آن بیش از رقم تعیین شده خواهد بود. شورای پول و اعتبار ارزش سپرده‌گذاری مسکن و خرید نقدی اوراق را معادل ۸ و ۶ درصد برآورد کرده است که در کنار سود ۱۴ و ۱۶ درصدی تعیین شده برای بازپرداخت وام، به همان نرخ ۲۲درصدی عقود مبادله‌ای می‌رسد.

در حال حاضر قیمت هر برگ اوراق حق‌تقدم تسهیلات مسکن در فرابورس بالای ۸۵ هزار تومان است که برای دریافت وام ۳۵میلیون تومانی حدود ۶ میلیون تومان هزینه روی دست متقاضی می‌گذارد. نکته مهم این است که متقاضی دریافت وام یا باید پول نقد را به‌عنوان سپرده یکساله نزد بانک مسکن قرار دهد یا باید وجهی بابت خرید اوراق حق تقدم بپردازد. توان اندک بانک مسکن در تسهیلات‌دهی موجب محدودیت عرضه اوراق حق تقدم و افزایش نرخ آن شده است.

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، بانک مسکن سالانه حداکثر می‌تواند ۱۵۰هزار فقره وام بپردازد در حالی که یک میلیون و ۵۰۰ هزار نفر سالانه متقاضی دریافت تسهیلات هستند که با این حساب ۱۰سال زمان می‌برد تا نیاز یک سال پاسخ داده شود. این موضوع موجب افزایش نرخ اوراق حق تقدم مسکن شده است. در حالی که سهم موثر وام فعلی مسکن حدود ۱۰درصد از قیمت خانه برآورد شده است اما همچنان متقاضیان روی این کمک هزینه اندک حساب باز می‌کنند.

 

 

 

 

همشهری

 

پاسخی بگذارید

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

مجتمع فنی تهران شعبه البرز
آخرین اخبار
12
خبر درگذشت «اندی» تکذیب شد
تسلیت
شهادت سرباز کرجی بر اثر سوختگی
photo_2017-12-13_19-21-30
کاریکاتور / بودجه ۹۷
1396022315363581310832474
ورود و خروج بیش از ۵ میلیون تومان توسط مسافران ممنوع شد
57607294
«خبرسازترین متهمان و محکومان»
57607382
وقتی کت احمدی نژاد برای نمایندگان متبرک بود!
57516386
مهلت ثبت نام آزمون ارشد تمدید شد
لو رفتن محل قرارگیری اسکنر اثر انگشت گلکسی اس 9 در اسکرین شات S Health + عکس
لو رفتن محل قرارگیری اسکنر اثر انگشت گلکسی اس ۹ در اسکرین شات S Health + عکس
پلیس دبی به دنبال لامبورگینی اوروس +عکس
پلیس دبی به دنبال لامبورگینی اوروس +عکس
اگر جزو این گروه‌ها هستید، نمک بیشتری مصرف کنید!
۳ بیماری که با مصرف نمک زیاد به سراغ‌تان می‌آید
ایستگاه شارژ سیار برای خودروی الکتریکی +عکس
ایستگاه شارژ سیار برای خودروی الکتریکی
پاسخ به تمامی ابهامات و مشکلات طرح اینترنت غیر حجمی  + جدول
پاسخ به تمامی ابهامات و مشکلات طرح اینترنت غیر حجمی + جدول
وزارت‌صنعت ارزشیابی کیفی خودروهای‌داخلی را منتشر کرد
خودروسازان سوار بر بی‌کیفیت‌ها می‌تازند!
شارژ سریع 4 پلاس کوالکام چه مزایایی دارد؟ + عکس
شارژ سریع ۴ پلاس کوالکام چه مزایایی دارد؟ + عکس
شایع‌ترین نشانه‌ای که از ام اس خبر می‌دهد / ام‌اس غول بی‌شاخ و دم نیست!
یک توصیه هوشمندانه برای مبتلایان به ام اس
‌مک‌لارن به یاد راننده قدیمی خودرو ساخت +عکس
‌مک‌لارن به یاد راننده قدیمی خودرو ساخت
والیبال قهرمانی باشگاه های جهان /  بانک سرمایه بازی برده را باخت
والیبال قهرمانی باشگاه های جهان / بانک سرمایه بازی برده را باخت
رنگ ادرار خبر می دهد از سِرّ درون/ سوزش ادرار یک نشانه است!
رنگ ادرار خبر می دهد از سِرّ درون/ سوزش ادرار یک نشانه است!
این افراد در معرض ابتلا به بیماری التهابی روده هستند!
دشمنان دستگاه گوارش‌تان را بشناسید
636487695756991762
داماد ترامپ نتانیاهو را عمو صدا می زند!
%u0637%u0631%u0627%u062D%u06CC %u0633%u0627%u06CC%u062A
طراحی سایتسئوفروش ویلا و اجاره ویلاسرویس و تعمیر کولر گازیاجاره ویلافروش ویلا