برای درآمد پایدار شهر که بشود مبتنی بر آن برنامه‌ریزی کرد می‌بایست کارکرد شهر تعریف شود. در حال حاضر شهر کرج شهری است که کارکرد خوابگاهی آن بر کارکردهای دیگر شهر غلبه دارد. می‌بایست تلاش نمود تا کرج دارای تلفیق و ترکیبی از کارکردهای متنوع باشد و مهمترین کارکرد آن که (از گذشته بعنوان یک باغ شهر در اذهان مانده است) کارکرد تفرجی و گردشگاهی است که با توجه به عبور مسافرین بسیار نه از کنار کرج که از مرکز کرج در قالب پلتفرمی گردشگری، شهر میتواند صاحب درآمد باشد و البته مکان‌های مناسبی نیز برای این منظور دارد. بعنوان مثال گردشگری ورزشی، به جهت مدال‌آوری جوانان عزیز استان، می‌تواند کارکرد جدید شهر باشد. اگر در کاخ مروارید و یا در سایت آن، هتل المپیک و هتل جهانگردی احداث شود که همه شهرهای مهم کشور این هتل‌ها را دارند و زون تجارت ورزشی در کنار این هتل‌ها با دعوت از ورزشکاران شاخص ایجاد شود، با توجه به منطقه خوش آب و هوای مهرشهر، فرودگاه پیام، دسترسی به اتوبان ترانزیت غدیر و بطور کلی تلقی هاب کشور برای کرج، میتوان با استعداد و پتانسیل بالقوه شهر چه کالبدی و چه فعالیتی (فرم ، عملکرد) شهر را به سرعت درآمدزا کرد.

نمونه آن کردان است، همین که توسعه گردشگری در منطقه منظور شد بلافاصله باشگاه‌های اسب سواری در کردان مستقر شدند و مرکز اسب و سوارکاری کشور شد (تاکنون صد باشگاه اسب سواری در کردان تاسیس شده است) ضمن اینکه بزرگترین و مجهزترین باشگاه ایران، باشگاه ایرانیان در کیانمهر است. خلاصه می‌شود و می‌شود و می‌شود.