نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: برپایه آمارها، خرداد ماه امسال سه‌هزار و ۸۰۰ قرارداد خرید مسکن در تهران به ثبت رسید که نشان‌دهنده رکود شدید در این بخش است.

کرج یکی از کلانشهرهای کشور است که طی سال‌های گذشته تورم چشمگیری در حوزه مسکن پیدا کرده است. گزارش مرکز آمار ایران از تورم مسکن طی بهار ۱۴۰۰ تا بهار ۱۴۰۲ حاکی از افزایش قیمتی بیش از ۱۵۵ درصد در استان البرز است. اما اکنون برای خرید خانه در شهر کرج چقدر باید هزینه کرد؟

مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از عدم النفع ۹۲۸ میلیارد تومانی مشاوران املاک با ثبت قراردادهای رایگان اجاره مسکن در سامانه خودنویس خبر داد.

قیمت مسکن در تهران ظرف دو ماه گذشته که آمار‌های بانک مرکزی از تحولات بازار پایتخت منتشر نمی‌شد، متری چهار میلیون و ۲۰۰ هزار تومان افزایش پیدا کرد. حالا طبق آمار‌های رسمی متوسط قیمت مسکن در تهران به بیش از متری ۸۵ میلیون رسیده که بیش از هر زمان دیگری است.

بنابر اعلام وزارت راه و شهرسازی، حداکثر افزایش مجاز اجاره‌بها برای سال جاری در ۳۱ مرکز استان تعیین شده که این رقم برای شهر تهران ۲۵ درصد خواهد بود.

سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ با سازوکار جدیدی طراحی شده و قرار است صاحبخانه ها متناسب با نرخ تورم هر استان به کرایه سال قبل اضافه کنند.

قیمت مسکن بعد از ۷۸ ماه رشد دو‌رقمی (نقطه به نقطه)، در خرداد امسال ۹.۷‌درصد افزایش یافت. آیا بازار مسکن در موقعیت «سال ۹۲» قرار گرفته است؟

بیگی نژاد گفت: در حال حاضر معاملات املاکی انجام نمی‌شود و حتی برخی از مشاوران املاک در بررسی‌های میدانی تا دو ماه هم معامله‌ای نداشته‌اند و در نتیجه ما در یکی از طولانی‌ترین، عمیق‌ترین و سنگین‌ترین رکود بازار مسکن به سر می بریم.

بررسی فایل‌های موجود برای اجاره نشان می‌دهد، در نقاط خوش ‌آب‌وهوای کرج، مثل عظیمیه، جهان‌شهر، مهرشهر و گوهردشت، آپارتمان ارزان پیدا نمی‌شود و اختلاف قیمت‌ها، آن‌قدر ناچیز است که دیگر به دردسرش نمی‌ارزد که مستاجرها در کرج سکونت کنند و در تهران سر کار بروند.