به گزارش کرج رسا، مسعود محمدی در یکصد و هفتاد و نهمین نشست کمیسیون تلفیق شورای اسلامی کلانشهر کرج افزود: طرح تفصیلی جدید شهر کرج در چهار پهنه از جمله سکونت، فعالیت مختلط و حفاظت تدوین شده است.

وی ادامه داد: در طرح تفصیلی قدیمی شهر کرج بلند مرتبه سازی مسکونی عام تا ۶ طبقه است که در طرح جدید بیش از این بلند مرتبه سازی و مجتمع های مسکونی پیش بینی شده است.

محمدی گفت: در طرح جدید موضوع بازسازی بافت های فرسوده شهری و واحدهای مسکونی سبز نیز دیده شده است؛ پهنه هایی که امکان بلند مرتبه سازی وجود دارد در قالب طرح تفصیلی نیز قابل اجرا است.

رییس شورای اسلامی شهر کرج ادامه داد: طرح تفصیلی جدید این کلانشهر ساخت وساز بر تراکم مساحت و بلوک ساختمانی متمرکز است که این موضوع در طرح قدیم بر تراکم قطعه محور بود و به قطعات تراکم می دادیم اما در طرح جدید مبنای تراکم مساحت و بلوک است و از ناترازی ارتفاع بین قطعات مسکونی مختلف جلوگیری می شود.

محمدی افزود: در طرح تفصیلی قبلی قطعات کمتر از ۱۵۰ مترمربع جایگاه ویژه ای داشتند اما در طرح جدید با توجه به عرض معابر مجوز تراکم ساختمانی داده می شود.

رییس شورای اسلامی شهر کرج ادامه داد: در طرح قدیم تفصیلی ناهمگونی شهری وجود داشت اما این موضوع در طرح جدید بازنگری شده است.

وی تاکید کرد: در طرح جدید تلاش شده تا مشکل ۲ نقشه ای ساختمان ها بر طرف شود و پروانه های ساختمانی مطابق با واقعیت صادر خواهد شد.

محمدی گفت: بحث احداث پارکینگ ها در بافت های مسکونی با توجه به عرض قطعات باید تسهیل شود.

طرح تفصیلی با هدف تعیین کاربری ها و جهت گیری توسعه شهری به مدت ۱۰ سال تدوین و اجرا می شود که اکنون ۲ سال از پایان طرح قدیمی تفصیلی کرج می گذرد .

طرح جدید تفصیلی کرج به علت برخی مشکلات فنی و کارشناسی چندبار مورد بازنگری قرار گرفته است.

کلانشهر کرج با جمعیتی حدود ۲ میلیون نفر دارای ۱۰ منطقه شهری است.